Gewerbefläche in bester Innenstadtlage
37073 Göttingen, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Wolpert
Inhaberin -
FirmafeinRAUM Immobilien
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AdresseKarl-Grüneklee-Str. 22a
37077 Göttingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0551 - 770 770 16
offen
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID0541
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse37073 Göttingen
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
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Gesamtfläche ca.107 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1877
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Letzte Modernisierung2019
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2 KM zzgl. MwSt.
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Nebenkosten170.00 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in exzellenter Innenstadtlage. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 107 m² bietet dieses Objekt viel Raum für vielseitige Geschäftsideen. Die Lage verspricht eine hohe Fußgängerfrequenz und somit eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Eine praktische Pantryküche und eine Toilette sind vorhanden, um den Bedürfnissen des Geschäftsbetriebs gerecht zu werden. Die Fläche kann auf Wunsch auch vergrößert werden, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen.
Ausstattung
Der hintere Teil der Fläche verfügt über ein einladendes Glasdach und versetzte Ebenen, die zusätzliche Möglichkeiten für die Präsentation von Waren, Lagerflächen oder eine besondere Gestaltung bieten.
Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität der Fläche. Diese kann auf Wunsch auch vergrößert werden, um den individuellen Anforderungen des Geschäfts gerecht zu werden. Beispielsweise wäre eine Verzögerung der Fläche auf ca. 300 m² möglich.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen, die von einer hervorragenden Lage in der Innenstadt profitieren möchten. Die Kombination aus großzügiger Fläche und Flexibilität bei der Raumgestaltung machen diese Immobilie besonders attraktiv für vielfältige Geschäftskonzepte.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
