Traumwohnung im Göttinger Kiesseecarrée

37083 Göttingen, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    0606
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Geismar)
    37083 Göttingen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    2.680,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.340,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,55 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    1.790,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.10.2024
  • Gültig bis
    17.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    58,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 58,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese circa 127 Quadratmeter große Penthaus Wohnung bietet Ihnen vier Zimmer. Davon sind drei als Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer geeignet. Der vierte Raum bildet das Herzstück der Wohnung mit einer offenen Wohnküche und genügend Platz für den Ess- und Wohnbereich.

Zur Wohnung gehören insgesamt zwei Badezimmer. Ein Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche. Ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche, liegt als Bad-en-Suite direkt neben dem Hauptschlafzimmer.

Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und gleich von zwei Räumen aus begehbar. Von dort haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt teilweise über eine Raumhöhe von bis zu fünf Metern und große Glasfronten. Die offene Raumaufteilung ist gleichzeitig praktisch und raffiniert.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großer Abstellraum machen die Traumwohnung komplett.

Zur Immobilie gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller mit Sicherheitsbügel für Ihre Fahrräder.

Ausstattung

Das Wichtigste in Kürze:

Das exklusive Vier-Zimmer-Penthaus verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Dachterrasse.

Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten

2 Badezimmer machen den Alltag entspannt. Große Abstellräume und der Hauswirt-schaftsraum mit Waschmaschinenanschluss liegen bequem auf gleicher Ebene.

Zu Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.

Die Wohnung ist kurzfristig frei und nach Absprache beziehbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gesuchter, ruhiger Lage im Kiesseecarré, in der Göttinger Südstadt.

Die Gegend ist äußerst beliebt, da sie Stadtnähe und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.

Verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Dazu gehören unter anderen der Kiessee, das Wildgehege am Kehr und die Feldmark von Geismar.

Eine ausgewogene Mischung aus Kitas, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und verschiedene Nahversorger in nächster Nähe sorgt für kurze Wege im Alltag.

Die Innenstadt erreichen Sie fix in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit mit dem Bus.

Direktanfrage

Kontaktdaten Daniela Wolpert