Penthaus in exklusiver Lage!

37077 Göttingen, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    0413
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    37077 Göttingen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,44 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    15.07.2022
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.985,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    995,00 EUR
  • Nebenkosten
    185,00 EUR
  • Warmmiete
    1.180,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.02.2021
  • Gültig bis
    24.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Nahwärme
  • Endenergie­bedarf
    61,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 61,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine exklusive Penthauswohnung in ruhiger Lage in Weende? Dann wird dieses Angebot Sie sicher ansprechen:
Im Quartier am Klosterpark befindet sich diese Neubauwohnung "ganz oben" im 3. Obergeschoss mit Aufzug in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.

Auf den großzügigen Balkon in Westausrichtung gelangt man über den Wohn- wie auch den offenen Küchenbereich. Eine Küche ist bereits vorhanden und kann bequem angemietet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist modern und barrierefrei.

Eine behagliche Fußbodenheizung, die Lüftungsanlage und die elektrischen Rollläden erhöhen Ihren Wohnkomfort.

Der Tiefgaragenstellplatz liegt direkt am Eingang zum Haus. Ein Fahrradkeller sowie ein großer Abstellraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause ist mit wertigen Materialien ( Große Fliesen, ca. 2,30 m hohe Türen) bestückt.
Bei Einzug steht Ihnen eine exklusive Einbauküche zur Verfügung. (Bitte kalkulieren Sie 60 Euro Miete für die Küche zur Kaltmiete dazu). Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum mit praktischem Spiegeltürenschrank.
Genießen Sie die ebenerdig begehbare Dusche mit Rainshowerduschkopf im Badezimmer.
Die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich ebenfalls bequem im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum im Kellergeschoss, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum.

Die barrierefreie Wohnung wurde in KfW 55 Energieeffizienz errichtet und kann ab dem 15.07.2022 übergeben werden.

Lage

Diese exklusive Wohnung liegt direkt mit Teichblick im Quartier am Klosterpark in Weende.

Im Quartier haben bereits viele Menschen ihr neues Zuhause bezogen. Die optimale Lage mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert und perfekter Infrastruktur machen das Wohngebiet besonders attraktiv.

Mit dem Fahrrad ist man auch rasch in der Innenstadt, der Uni, den Kliniken und dem Hauptbahnhof.
Der Autobahnzubringer zur A7 ist schnell erreicht, wie auch die Bundesstraße B3 in Richtung Süden und Norden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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