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37077 Göttingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    0571
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Weende)
    37077 Göttingen
    Niedersachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energiestandard
    KfW 55
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    275,00 EUR
  • Warmmiete
    1.475,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.05.2023
  • Gültig bis
    03.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Wärmelieferung
  • Endenergie­bedarf
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 51,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und exklusiven 3 Zimmer Neubauwohnung zum Erstbezug? Sie lieben es, ganz oben zu wohnen mit großartiger Aussicht von einem überdachten Balkon in Südwestausrichtung? Das alles idealerweise in einem gefragten Neubaugebiet mit perfekter Anbindung zum Bahnhof? Dann haben Sie jetzt Ihr neues Zuhause gefunden!
Diese attraktive Wohnung bietet zudem eine bereits eingebaute Küche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Ihr Fahrrad findet Platz im hauseigenen Fahrradkeller. Die Immobilie ist kurz vor der Fertigstellung und kann nach Absprache ab Juli / August vermietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre moderne, zeitgemäße Ausstattung mit großformatigen Fliesen, der angenehmen Fußbodenheizung, der bodengleichen Dusche mit Rainshower im Tageslichtbad, elektrischen Rollläden sowie einer neuen Küche, die im Mietpreis bereits enthalten ist.
Die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich ganz praktisch im Badezimmer. Ein Aufzug bringt sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnebene.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Im Quartier "Am Weender Klosterpark" haben bereits viele Menschen ihr neues Zuhause bezogen. Die optimale Lage mit Schulen, Kindergärten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert und perfekter Infrastruktur, machen das Wohngebiet besonders attraktiv.

Mit dem Fahrrad ist man auch rasch in der Innenstadt, der Uni, den Kliniken und dem Hauptbahnhof.
Der Autobahnzubringer zur A7 ist schnell erreicht, wie auch die Bundesstraße B3 in Richtung Süden und Norden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Kontaktdaten Daniela Wolpert