Traumwohnung mit Blick in den Klosterpark!

37077 Göttingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    0301
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    37077 Göttingen
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    107,02 m²
  • Nutzfläche ca.
    9,31 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2024
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen nach einer neuwertigen, repräsentativen und ruhig gelegenen 3 Zimmerwohnung in Weende? Dann sind Sie soeben fündig geworden!
Diese ca. 107 m² große Wohnung liegt im exklusiven Wohngebiet "Quartier am Klosterpark" und befindet sich in direkter Lage zur Klostermauer.

Genießen Sie den traumhaften Blick ins Grüne von Ihrer Loggia aus oder sonnen Sie sich auf Ihrem Südbalkon.

Zur Wohnung gehören eine Küche, ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, ein geräumiger Abstellraum, ein Fahrradkeller und jede Menge Lebensqualität!

Ausstattung

Die Wohnung wurde mit wertigen Materialien (Echtholzparkett, große Fliesen, ca. 2,30 m hohe Türen) bestückt. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine große begehbare Dusche. Auch eine Gästetoilette ist vorhanden. Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich bequem im Abstellraum der Wohnung. Ein zweiter Abstellraum befindet sich im Keller. Auch ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW 55 Haus und kann ab Januar/Februar 2024 übergeben werden.

Lage

Im Quartier "Am Weender Klosterpark" haben bereits viele Menschen ihr neues Zuhause bezogen. Die optimale Lage mit Schulen, Kindergärten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert und perfekter Infrastruktur, machen das Wohngebiet besonders attraktiv.

Mit dem Fahrrad ist man auch rasch in der Innenstadt, der Uni, den Kliniken und dem Hauptbahnhof.
Der Autobahnzubringer zur A7 ist schnell erreicht, wie auch die Bundesstraße B3 in Richtung Süden und Norden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Kontaktdaten
Stephanie Brehm

Kontaktdaten Daniela Wolpert