feinRAUM Immobilien Daniela Wolpert

Traumwohnung mit Blick in den Klosterpark!

37077 Göttingen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0301
  • Objekttypen
  • Adresse
    37077 Göttingen
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Nutzfläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    268 EUR
  • Kaution
    2.790 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.395 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.663 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Blockheizkraftwerk
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen nach einer nagelneuen, barrierefreien, repräsentativen und ruhig gelegenen 3 Zimmer Eigentumswohnung in Weende? Dann sind Sie soeben fündig geworden!
Diese ca. 107 m² große Wohnung liegt im exklusiven Wohngebiet "Quartier am Klosterpark" und befindet sich in direkter Lage zur Klostermauer.

Genießen Sie den traumhaften Blick ins Grüne von Ihrer Loggia aus oder sonnen Sie sich auf Ihrem Südbalkon.

Zur Wohnung gehören eine Küche, ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, ein geräumiger Abstellraum, ein Fahrradkeller und jede Menge Lebensqualität!

Ausstattung

Die Wohnung wurde mit wertigen Materialien (Echtholzparkett, große Fliesen, ca. 2,30 m hohe Türen) bestückt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine große begehbare Dusche.
Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich bequem im Abstellraum der Wohnung. Auch eine Gästetoilette ist vorhanden.

Die wertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis erhalten.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau in einem energieeffizienten KfW 55 Haus und kann voraussichtlich im Januar 2021 übergeben werden. Die Bildaufnahmen sind aus bereits fertig gestellten Wohnungen beispielhaft angegeben.

Lage

Im Quartier "Am Weender Klosterpark" haben bereits viele Menschen ihr neues Zuhause bezogen. Die optimale Lage mit Schulen, Kindergärten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert und perfekter Infrastruktur (der Real-Supermarkt ist fix fußläufig erreichbar), machen das Wohngebiet besonders attraktiv.

Mit dem Fahrrad ist man auch rasch in der Innenstadt, der Uni, den Kliniken und dem Hauptbahnhof.
Der Autobahnzubringer zur A7 ist schnell erreicht, wie auch die Bundesstraße B3 in Richtung Süden und Norden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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