Repräsentative Traumwohnung in Innenstadtnähe!

37073 Göttingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    0488
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    37073 Göttingen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Provision
    prov.frei
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,50 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.06.2014
  • Gültig bis
    19.06.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1898
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    102,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 102,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen schon lange nach einer wunderschönen Altbauwohnung in einer Stadtvilla in exklusiver, innenstadtnaher Lage in Göttingen? Dann könnte diese Wohnung genau die richtige für Sie sein!
Auf einer Fläche von ca. 108 m² befinden sich 4 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), die Küche, das Tagelichtbad mit Dusche, eine Diele, die Gästetoilette und der geräumige Balkon.

Mit über 3 Metern Raumhöhe, altem Dielenboden, edlen Flügeltüren und stilvollem Treppenhaus bietet Sie perfekten Altbauflair.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Haus mit nur 4 Parteien.

Ausstattung

Die gesamte Villa wurde 2013 komplett mit Liebe zum Detail saniert, d.h. sämtliche Leitungsführungen, die Gasetagenheizungen und die Fenster wurden erneuert, wie auch die Bäder. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto.

Lage

Die Wohnung ist nur ein Steinwurf vom Universitätscampus entfernt. Spazieren Sie über den Alten Botanischen Garten und Sie gelangen sofort in die Innenstadt. Auch der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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