Exklusives Penthaus mit Panoramaaussicht
37085 Göttingen, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Wolpert
Inhaberin -
FirmafeinRAUM Immobilien
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AdresseKarl-Grüneklee-Str. 22a
37077 Göttingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0551 - 770 770 16
Objektdaten
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Objekt ID0503
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse(Geismar)
37085 Göttingen
Niedersachsen -
Etage7
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Etagen im Haus7
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Wohnfläche ca.133 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Letzte Modernisierung2010
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis369.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Sauna
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum25.04.2014
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Gültig bis25.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch134,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige Penthauswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande der Feldmark im oberen Geismar.
Mit ihren viereinhalb Zimmern auf über 133 qm Wohnfläche, den versetzten Wohnebenen, der Wohnküche, der Empore mit gemütlichem Kaminofen, den beiden Bädern sowie dem umwerfenden Weitblick durch große, bodentiefe Fensterfronten ist die Wohnung eine wirkliche Wohnperle.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören dazu.
Gemeinschaftlich wird der Fahrradkeller genutzt.
Ein zusätzliches Highlight ist der kürzlich sanierte Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad, der zum Relaxen nach einem stressigen Tag geradezu einlädt.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zu Ende Juni frei.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eines der beiden Tageslichtbadezimmer wurde 2010 barrierefrei grundrenoviert. Das eine Bad bietet bequem Patz für Waschmaschine und Trockner.
Wertiger Parkettboden befindet sich im gesamten Wohnbereich. Der Kaminofen, der sich auf der Wohnempore befindet, bringt gleichzeitig Wärme und Gemütlichkeit.
Das gesamte Objekt erhielt in 2020 neue Fahrstühle. Der luxuriöse Wellnessbereich befindet sich im Nachbarhaus und lässt keine Annehmlichkeiten offen.
Der Tiefgaragenstellplatz liegt in nächster Nähe zum Wohnhaus.
Lage
Die Wohnung befindet sich in gesuchter Lage im oberen Geismar. Die Gegend ist gleichermaßen bei der reifen Generation sowie bei Familien mit Kindern äußerst beliebt, da sie Stadtnähe und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.
Verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Dazu gehören unter anderen der Kiessee, das Wildgehege am Kehr und die Feldmark von Geismar, die direkt am Haus liegt.
Eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgern, Ärzten, Apotheken, Kitas, Schulen und Restaurants in naher Umgebung, sorgt für kurze Wege im Alltag.
Die Innenstadt erreichen Sie fix in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit zwei Stadtbuslinien.
Direkt gegenüber befindet sich eine E-Ladestation, für Elektrofahrzeuge.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
