Charmante Penthauswohnung in Nikolausberg

Beschreibung

Diese attraktive 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock "ganz oben" in ruhiger Lage von Göttingen-Nikolausberg in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten.
Außergewöhnliche Highlights sind sicherlich die besondere Architektur mit teilweise offener Balkenführung und über 4 Metern Deckenhöhe im Wohnbereich, wie auch die großen Glasfronten mit Zugängen zu einer fast rundumlaufenden Dachterrasse mit knapp 18 Quadratmeter Fläche, die Ihnen einen herrlichen Weitblick mit Sonne und Schatten zu nahezu jeder Tageszeit gewährt. Eine weitere kleine Dachterrasse liegt neben der Küche im Nordosten und wird gerne als Sommer- oder Frühstücksterrasse genutzt.

Vom Flur aus betreten Sie das geräumige Wohn-Esszimmer mit kleiner Empore, der angrenzenden Küche und einer gemütlichen Kaminecke. Auf gleicher Ebene befinden sich die Gästetoilette, die beiden (Schlaf-) Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Zur Wohnung gehören zusätzlich noch ein ca. 10 Quadratmeter große Kellerraum sowie ein Carport-Einstellplatz.

Ausstattung

Die attraktive Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gaszentralheizung ist Baujahr 2012 und wurde im letzten Jahr noch einmal in Teilen grundlegend erneuert. Ein Kaminofen im Wohnbereich bringt zusätzlich Gemütlichkeit und Wärme für die kältere Jahreszeit. Die Dachterrassen sind mit langlebigen Holzdielen ausgestattet. Die Gästetoilette sowie das Badezimmer sind baujahrtypisch gestaltet. Die Küche könnte mit übernommen werden.

Insgesamt befindet sich das Haus wie auch die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kann bereits im Juni frei übergeben werden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.