Geräumiges 1 Zimmer Appartement mit separater Küche!

37124 Rosdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    0434
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    37124 Rosdorf
    Niedersachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.810,81 EUR
  • Kaufpreis
    67.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine schicke 1 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Rosdorf zum Sofortbezug oder als Kapitalanlage?

Diese bezugsfertige Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche liegt im dritten Obergeschoss mit Aufzug. Sie verfügt über ein großes, geräumiges Zimmer mit praktischer Schlafnische und Ausgang zum Balkon mit wunderbarer Aussicht.

Eine separate Küche mit praktischem Anschluss für die Waschmaschine liegt gegenüber des Tageslichtbades.
Die Waschmaschine ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Alles, was in der Wohnung keinen Platz findet, lässt sich einfach im eigenen Kellerraum abstellen. Für Ihr Fahrrad gibt es direkt vor dem Hauseingang eine Abstellmöglichkeit. Auf Wunsch können Sie einen Parkplatz für Ihren PKW anmieten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine möblierte Pantryküche mit integrierter Waschmaschine.

Im Wohn- und Schlafbereich gelangt durch die große Fensterfront viel Tageslicht in die Wohnung.

Des Weiteren befindet sich im Haus ein Aufzug womit Sie schwere Einkäufe mühelos zu Ihrer Wohnung bringen können.

Direkt vor der Wohnanlage befindet sich ein kleiner Spielplatz.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Rosdorf liegt im Süden der Universitätsstadt Göttingen, der Bahnhof in Göttingen ist mit der Buslinie 61 in 20 Minuten schnell erreicht, zu Fuß sind es zum Zentrum ca. 3 km, mit dem Fahrrad sind es ca. 15 Minuten.
Rosdorf hat diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Drogeriemarkt, mehrere Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Für Familien ist die Kinderstadt nur einen Kilometer entfernt.
Außerdem gibt es eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie ein Freibad und einen Turn-, Handball-, und Fußballverein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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