Exklusive 3 Zimmer- Wohnung – Kurzfristiger Bezug möglich

37077 Göttingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    0597
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Weende)
    37077 Göttingen
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,32 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Blockheizkraftwerk
  • Energiestandard
    KfW 55
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    22.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis pro m²
    4.594,94 EUR
  • Kaufpreis
    355.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Wohnquartier "Am Klosterpark" steht diese exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, zwei geräumige Zimmer und dem hellen Wohn- Essbereich mit Balkon in Südwest-Ausrichtung. Von dort haben Sie einen wunderschönen Blick über das gesamte Wohnquartier.

Der geräumige Kellerraum bietet viel Staufläche für alles, was nicht in den Abstellraum der Wohnung passt. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum komplettieren das Angebot.

Die Wohnung ist nahezu bezugsfertig und kann kurzfristig übergeben werden.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören der barrierefreie Aufzug, der Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnebene bringt, elektrische Rollläden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine Gegensprechanlage mit Monitor.

Das Badezimmer präsentiert sich mit modernen, großformatigen Fliesen sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Im gesamten Wohnbereich sind wertige, geölte Eichenholzdielen verlegt.

Profitieren Sie bereits jetzt von einer Fernwärmeversorgung durch ein auf dem Quartier befindliches Blockheizkraftwerk.

Lage

Diese exklusive Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im beliebten Göttinger Stadtteil Weende im Quartier "am Klosterpark".

Weende bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Durch die optimale Lage zu Schulen, Kindergärten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert ist das Gebiet beliebt bei Alt und Jung.

Die Göttinger Innenstadt ist bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad erreichbar. Es besteht eine direkte Anbindung zur A7 und zur B3 in wenigen Autominuten.

Direktanfrage

Kontaktdaten Daniela Wolpert