Renovierungsbedürftige Wohnung in Top Lage
37077 Göttingen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Daniela Wolpert
Inhaberin -
FirmafeinRAUM Immobilien
-
AdresseKarl-Grüneklee-Str. 22a
37077 Göttingen -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Fax0551 - 770 770 16
Objektdaten
-
Objekt ID0502
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse(Weende)
37077 Göttingen
Niedersachsen -
Etage1
-
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.64 m²
-
Nutzfläche ca.8 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1972
-
Zustandgepflegt
-
BauweiseMassiv
-
Stellplätze gesamt1
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis155.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis07.08.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1972
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergiebedarf107,20 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen nach einer zwei Zimmerwohnung, die Sie nach Ihren Vorstellungen renovieren können? Dann ist diese Immobilie genau die richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Weende.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne.
Das geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Ein Highlight sind sicherlich der schöne Blick ins Grüne sowie die ruhige Lage.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Mit ihren fast 64 Quadratmetern Wohnfläche ist die Wohnung sehr geräumig. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem im Badezimmer. Die Wohnung ist gerade zum Feierabend hin wunderbar hell und freundlich. Eine praktische Schranknische im Flur bietet ausreichend Stauraum.
Alles, was hier nicht hineinpasst, findet im eigenen Kellerraum seinen Platz.
Auch für das Auto ist gesorgt. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Lage
Gesuchte und ruhige Lage im Weender Altdorf in einer durchfahrtsfreien Sackgasse.
Einkaufsmöglichkeiten (ein Bioladen, ein DM-Markt und ein Tegut) sind in 15 Gehminuten erreicht.
Ein Ärztehaus , Apotheken, und Bäckereien sind zu Fuß ebenfalls nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
In ca. 700 Metern befinden sich die Grundschule und ein Kindergarten.
Die Universitätsmedizin, -Klinikum und Forschungsinstitute sind ebenfalls rasch erreicht.
Das nahe gelegene Weender Parkbad sowie der Weender Wald bieten gleichzeitig einen hohen Freizeitwert und viel Erholung.
Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen bevorzugen und trotzdem nicht auf die gesamte Infrastruktur verzichten möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
