Attraktive 4 Zimmerwohnung in Grone
37081 Göttingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Wolpert
Inhaberin -
FirmafeinRAUM Immobilien
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AdresseKarl-Grüneklee-Str. 22a
37077 Göttingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0551 - 770 770 16
Objektdaten
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Objekt ID0412
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Grone)
37081 Göttingen
Niedersachsen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.98 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1969
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis239.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG -
InfoEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
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Baujahr1969
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer ruhigen Anwohnerstraße in Grone Nord liegt diese attraktive 4 Zimmerwohnung . Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 weiteren Parteien und ist über wenige Stufen erreichbar.
Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung von zwei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten und hat aus diesem Grund auch zwei Balkone in optimaler Westausrichtung und zwei Kellerräume.
Eine praktische Garage gehört dazu und liegt unmittelbar neben der Wohnung.
Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 EUR.
Ausstattung
Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet. Renovierungsmaßnahmen sollten mittelfristig einkalkuliert werden.
Praktisch sind die beiden Kellerräume. Im kleineren der beiden Kellerräume befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 300 EUR.
Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Ruhige Lage in einer Anwohnerstraße von Grone. Die Bushaltestelle im Greitweg ist in drei Gehminuten erreicht. In nächster Nähe befinden sich Aldi und Lidl zur praktischen Versorgung des täglichen Bedarfs. Der Kaufpark liegt ebenso in der Nähe.
Das Industriegebiet Grone mit vielen namhaften Arbeitgebern ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Kurzum: Eine gesuchte und ruhige Lage mit guter Infra- und Versorgungsstruktur.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
