Charmante Dachgeschosswohnung in Bovenden

37120 Bovenden, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    0006
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    37120 Bovenden
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    65,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaution
    1.050,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    525,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,95 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    775,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.01.2016
  • Gültig bis
    07.01.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    113,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 113,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und überzeugt durch ihre helle, einladende Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Plesse und den Fernsehturm – ein echtes Highlight mit Wohlfühlfaktor.

Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist ideal für den täglichen Gebrauch ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet zusätzlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Home-Office-Platz oder eine Leseecke.

Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und rundet das ansprechende Wohnangebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung und Ausblick zu schätzen wissen.

Ausstattung

Kaltmiete: 520 €

Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 250 €

Stellplatz Anmietung: 20 €

Kleine Abstellfläche und Waschmaschinenanschluss im Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage vom Flecken Bovenden, sogar mit Plesseblick und in direkter Lage zum Naherholungsgebiet Lohberg.

Bovenden verfügt über eine komplette Infrastruktur (Supermärkte, Wochenmarkt, Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schule , Ärzte, Apotheken, Sportverein usw.).

Die Haltestelle des Stadtbusses ins Zentrum von Göttingen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Mit dem Rad oder Auto sind es ca. 15 Minuten bis zur Nord Uni, zu den Krankenhäusern, MPI, Behörden, Schulen sowie Gewerbe-/ Industriegebieten von Göttingen und Nörten-Hardenberg.

Direktanfrage

Kontaktdaten Daniela Wolpert