Dieses architektonisch reizvolle Reihenhaus liegt in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Weende-Nord und eignet sich bestens für Paare oder eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss liegen die geschlossene Küche, die Gästetoilette sowie der geräumige Ess- und Wohnbereich, der durch die versetzte Wohnebene unterteilt ist. Genießen Sie dort den gemütlichen offenen Kamin, die großzügige Raumhöhe sowie die große Glasfront mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei (Kinder- oder Arbeits-) Zimmer mit angrenzendem Duschbad sowie ein Elternschlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer (mit Badewanne) und ein Abstellraum. Genießen Sie die Aussicht von gleich zwei überdachten Balkonen in Süd- und Nordausrichtung.
Das Haus ist zudem teilunterkellert. Dort befinden sich ein beheizbarer Hobbyraum sowie zwei Abstellräume.
Der PKW Stellplatz liegt ideal direkt vor dem Hauseingang.
Die Immobilie wird nach Absprache frei übergeben.
Das Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und regelmäßig gepflegt und renoviert.
Es verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung mit einer Gaszentralheizung, Baujahr 2015.
Die gesamten Fliesen auf der Erdgeschossebene sind als neuwertig zu bezeichnen, wie auch die neu gefliesten Balkone mit neuer Glasüberdachung.
Das Dach wurde vor ca. 8 Jahren erneuert. Auch die Elektrik wurde bereits erneuert.
Ein Solarrolladen befindet sich in einem der beiden Zimmer Richtung Süden. Das Glasfaserkabel liegt bereits im Haus.
Die monatliche Erbpacht beträgt lediglich ca. 60 EUR im Monat.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, abseits der Verkehrsstraße von Weende. In weniger als 50 Meter betreten Sie den Helleweg mit seiner herrlichen Natur.
Ein Nahkauf befindet sich in direkter Lauflage wie auch die Bushaltestelle Richtung Innenstadt und Kaufpark.
Die optimale Lage mit Schulen, Kindergärten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert und perfekter Infrastruktur machen das Wohnen in Weende besonders attraktiv.
Mit dem Fahrrad sind die Uni-Nord sowie die Kliniken schnell erreicht.
Auch der Autobahnzubringer zur A7, wie auch die Bundesstraße B3 in Richtung Süden und Norden liegen unweit entfernt.
Kurzum: Optimal für alle, die naturnah wohnen und nicht auf die perfekte Infrastruktur verzichten möchten.
37077 Göttingen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
