Gelegenheit in Weende!
37077 Göttingen, Reihenendhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Wolpert
Inhaberin -
FirmafeinRAUM Immobilien
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AdresseKarl-Grüneklee-Str. 22a
37077 Göttingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0551 - 770 770 16
Objektdaten
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Objekt ID0448
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse(Weende)
37077 Göttingen
Niedersachsen -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.110 m²
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Grundstück ca.550 m²
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Nutzfläche ca.60 m²
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Zimmer6
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1959
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Letzte Modernisierung2012
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis298.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.01.2023
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Gültig bis17.01.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1959
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf217,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen ein Haus in Weende mit großem Grundstück für Ihre Familie, welches Sie nach Ihrem Geschmack renovieren können? Dann ist dieses geräumige Reihenendhaus genau das richtige für Sie!
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Gästetoilette, die Küche sowie der Wohnbereich mit großer Fensterfront und Ausgang zum wirklich großen Garten.
3 (Schlaf-) Zimmer, das Tageslichtbadezimmer sowie ein Abstellraum befinden sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Räume sowie eine Gästetoilette.
Das Haus ist zudem voll unterkellert mit Zugang zum Garten. 2 Stellplätze befinden sich direkt daneben.
Ausstattung
Die Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden haben unterschiedliches Baujahr beginnend von 1974 bis 1999.
Die Gaszentralheizung ist Baujahr 2012.
Weitere nennenswerte Renovierungsarbeiten wurden nicht vorgenommen. Diese können Sie auf Ihren Geschmack abstimmen.
Obwohl oftmals in Weende vertreten, liegt dieses Haus nicht auf einem Erbpachtgrundstück. Sie erwerben somit Haus und Grundstück.
Lage
Das Reihenhaus liegt in einer gesuchten Anwohnerstraße in Weende und nur einen Steinwurf vom Weender Freibad entfernt.
Die Grundschule sowie diverse Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Weende bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Frisören usw.
Mit dem Fahrrad gelangt man rasch in die Innenstadt, zur Uni, den Kliniken und dem Hauptbahnhof.
Der Autobahnzubringer zur A7 ist schnell erreicht, wie auch die Bundesstraße B3 in Richtung Süden und Norden.
