feinRAUM Immobilien Daniela Wolpert

Eine Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten!

59494 Soest, Einfamilienhaus zum Kauf

Eine Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten! - AUSSENANSICHTEN Eine Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten! - Hochwertiges Holzständerhaus auf weiträumigen Grundstück! Eine Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten! - Moderne Systemtreppe aus Echtholz! Eine Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten! - Lichtdurchfluteter Wohn-/Arbeitsbereich Eine Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten! - INNENANSICHTEN

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0270
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (Wohn-/Gewerbeimmobilie)
  • Adresse
    (Soest)
    59494 Soest
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    905 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fertigbauweise
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Satteldach
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.01.2017
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    50,70 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    50,70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Dieses in hochwertiger Holzständerbauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus der Marke „ScanHaus“ befindet sich auf einem über 900 qm großem Grundstück in idealer Südwest-Ausrichtung.

Neben der klassischen Ausstattung bietet dieses Haus viele Highlights, wie das Solarpaket, das Sie sicher mit warmem Wasser versorgt, die hochwertigen Fenster mit Sicherheitspaket und Rollläden im ganzen Haus.

„Sie lieben gemütliche Abende am Kamin? Sehr gerne! Der Schornstein ist bereits dafür vorgerichtet.

Die Fassade ist komplett fertiggestellt. Lediglich die Auswahl der Innentüren, der Bodenbeläge und Sanitärobjekte ist noch nicht erfolgt. Diese sind nach eigenem Geschmack noch wählbar und nicht im Kaufpreis enthalten.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC eine geräumige (Wohn-) Küche sowie ein über 30 qm großes Wohn-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten. Über eine moderne Systemtreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere (Schlaf-) Zimmer und ein lichtdurchflutetes Duschbad. Eine Doppelgarage ist baurechtlich genehmigt und darf auf dem Grundstück errichtet werden.

Ein Teil der Wohnfläche muss als Gewerbefläche ausgewiesen werden.


Das Haus wurde 2018 fertiggestellt und steht bereit für den Erstbezug.

Eine effiziente Gaszentralheizung sowie eine Solarthermie sorgen für wohlige Wärme.

Ein bestätigter Blower-Door-Test ist vorhanden.

Lage

Ruhige verkehrsgünstige Sackgassenlage am Ortsrand von Soest. Perfekt für Kinder.

Diverse Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen sind rasch erreicht.

Eine ideale Verkehrsanbindung ist gegeben.

In 5 Minuten sind Sie mit dem Auto in der wunderschönen Soester Altstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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