feinRAUM Immobilien Daniela Wolpert

Die letzten Kettenhäuser in Bestlage!

37077 Göttingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Die letzten Kettenhäuser in Bestlage! - exklusiver Wohnbereich Die letzten Kettenhäuser in Bestlage! - Moderner Essbereich mit großzügiger Küche Die letzten Kettenhäuser in Bestlage! - 2. Obergeschoss / Kinderebene Die letzten Kettenhäuser in Bestlage! - Kinderbad Die letzten Kettenhäuser in Bestlage! - Eingangsseite in Nord-Ost-Ausrichtung Die letzten Kettenhäuser in Bestlage! - Gartenseite in Süd-West-Ausrichtung

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0090
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (Kettenhaus)
  • Adresse
    (Weende)
    37077 Göttingen
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    313 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Blockheizkraftwerk, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis
    795.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Blockheizkraftwerk
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Massivbauweise
  • Niedrigenergiehaus KfW-70
  • Parkett

Objekt­beschreibung

Ausstattung

In moderner, kubischer Kettenhausbauweise (d.h. Haus-Garage-Haus-Garage) und mit originellen Grundrissen ausgestattet, wird die Baureihe mit den letzten 7 Kettenhäusern auf dem Neubaugelände "Am Klosterpark" in Weende in Kürze begonnen.

In perfekter Süd bzw. Süd-Westausrichtung gelegen, sind sie genau die richtige Wahl für architektonisch anspruchsvolle zukünftige Hausbesitzer, die das "Mehr" an Privatsphäre schätzen.

Die Ausstattung:

Das Highlight ist sicherlich der ca. 60 m² große Wohn-Essbereich. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Raumhöhe von knapp 3 Metern. Große Glasfronten zur Gartenseite lassen viel Licht in die Innenräume.

Erd-, Ober- und Dachgeschoß können nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Beispielsweise wäre ein abgeschlossener Elternbereich mit über 30 m² Schlaf-, Ankleide- und Masterbad denkbar.
Das Dachgeschoss könnte durchaus als "Kinder- oder Gästeetage" mit 3 Zimmern, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum genutzt werden.

Es versteht sich von selbst, dass eine schlüsselfertige Komplettausstattung bereits im Kaufpreis enthalten ist:
Wertige Eichedielen (z.B. in natur oder weiß geölt), extra hohe Türen, eine Terrassenschiebetür, 2 voll ausgestattete Bäder und eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sind beispielsweise bereits Inhalt der exklusiven Ausstattung.
Sie träumen vielleicht schon immer von einem Kaminofen? Hier käme er im großen Wohnzimmer endlich richtig zur Geltung!

Profitieren Sie von der frühen Planungsphase: Jetzt können Sie Ihre Wunschausstattung und den Grundriss gerne noch mitbestimmen, damit auch alles Ihren Vorstellungen entspricht.

Die hier gezeigten Bilder sind Musteraufnahmen von bestehenden Häusern und können vom Angebot abweichen.

Zusätzliche Ausstattung: Individualisierbare Grundrisse

Lage

Im Quartier "Am Weender Klosterpark" haben bereits viele Familien ihr neues Zuhause bezogen. Durch die optimale Lage mit Schulen, Kindergärten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert lockt es vor allem Familien mit Kindern in das Gebiet.
Der Real-Supermarkt ist fix fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad ist man auch rasch in der Innenstadt, der Uni oder den Kliniken.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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