Repräsentative Büroräume im Penthaus!

37073 Göttingen, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    0323
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    37073 Göttingen
    Niedersachsen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    116,03 m²
  • Gesamtfläche ca.
    116,03 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 29 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    Stellplatzmiete: 68,20 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 KM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3.705,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.235,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,64 EUR
  • Nebenkosten
    209,00 EUR
  • Warmmiete
    1.444,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Garage
  • ✓ Gastterrasse
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.12.2023
  • Gültig bis
    04.12.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktiven Büroräume befinden sich auf der Penthausebene eines modernen Bürokomplexes ganz nah zur Innenstadt.

Der Zugang ist barrierefrei. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das 4. Obergeschoss.

Insgesamt stehen Ihnen 3 großzügige, helle Räume mit einer sonnigen Dachterrasse zur Verfügung.

Satinierte Glastüren grenzen die Räume voneinander ab.

Die Toilette ist behindertengerecht ausgestattet.

Die Büroräume können nach Rücksprache auch zeitnah übernommen werden.

Ausstattung

Das Bürogebäude wurde in 2002 neu und modern gebaut.

Große Fensterfronten sowie repräsentative und funktionale Büroräume zeichnen dieses Objekt aus. Die Sonnenseite wird mit modernen Faltrollos beschattet.

Die Küchenzeile kann bequem gegen eine Abstandszahlung von den jetzigen Mietern übernommen werden

Ein seniorengerechter und barrierefreier Zugang ist selbstverständlich.

Die angegeben Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Lage

Die Büroräume befinden sich in einem exklusiven Gewerbekomplex in bester Lage am Göttinger Stadtwall. Die Innenstadt ist praktisch vis-à-vis. Parkplätze stehen zur Verfügung.

Ihre Kunden erreichen Sie fußläufig oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus).

Der Bahnhof mit angrenzender Hotelerie liegt wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.

Durch die zentrale Lage in der Mitte Deutschlands und die ideale Verkehrsanbindung bietet Göttingen Ihrem Unternehmen einen idealen Standort mit schneller Erreichbarkeit.

Direktanfrage

Kontaktdaten Daniela Wolpert