feinRAUM Immobilien Daniela Wolpert

Repräsentative Büroetage in Weende

37077 Göttingen, Büro/Praxis zur Miete

Repräsentative Büroetage in Weende - Repräsentative Ebene mit Garten Repräsentative Büroetage in Weende - Teichnähe inklusive Repräsentative Büroetage in Weende - Erdgeschossebene T 04 Repräsentative Büroetage in Weende - anspruchsvolle Architektur

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0267
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Weende)
    37077 Göttingen
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche ca.
    320 m²
  • Zimmer
    10
  • Befeuerung
    Gasheizung, Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Februar 2021
  • Nebenkosten
    800 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    prov.frei
  • Kaution
    8.640 EUR
  • Nettokaltmiete
    4.320 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    13,50 EUR pro m² pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Blockheizkraftwerk
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gastterrasse
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese Neubau-Gewerbefläche befindet sich barrierefrei parterre im Wohngebiet am Klosterpark und ist für ein repräsentatives Büro bestens geeignet. Es stehen insgesamt 320 m² zur Verfügung. Die Immobilie verfügt zudem über einen Besucher- und Mitarbeitergarten.

Eine Teilung der Räumlichkeiten in z.Bsp. 2 Einheiten ist möglich.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, d.h. Ihre Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Zur Grundausstattung gehören bereits el. Rollläden, eine Gegensprechanlage mit Monitor, komplette Boden- und Wandbeläge, große Fensterfronten, Fußbodenheizung und extra hohe Türen.

Direkte Parkmöglichkeiten vor dem Haus und ausreichend Tiefgargenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Top Lage im beliebten Göttinger Stadtteil Weende vis-à-vis des Weender Klosterparks. Weende bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, diverse Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Weender Freibad befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die Göttinger Innenstadt ist bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad erreichbar. Es besteht eine optimale Anbindung zur A7 in wenigen Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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