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Diese großzügige und helle Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit im ersten Geschoss eines Wohnhauses in Weende-Nord.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in großen Vorflur, der viel Staufläche bietet. Dort angrenzend befinden sich ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (dort wäre auch der Einbau einer Gästetoilette möglich). Des weiteren stehen Ihnen eine geschlossene Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei (Schlaf-) Zimmer zur Verfügung.
Ein Highlight ist sicherlich das ungewöhnlich helle und große Wohn-Esszimmer mit Fensterfronten nach zwei Himmelsrichtungen.
Der helle Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und ist von der Küche, dem Wohnzimmer und dem (Kinder-) Zimmer oder Büro begehbar.
Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz sowie ein großer Kellerraum. Ein Fahrrad und ein Trockenraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung, wie auch ein großer Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden.
Das Angebot kurz zusammengefasst:
helle 3 Zimmerwohnung im 1. OG mit einem Kellerraum und eigenem Stellplatz
Wohnfläche ca. 123 Quadratmeter
separate Küche
Überwiegend Parkettboden in den Wohnräumen
1995 erfolgte die Dämmung des Daches und der Fassade
Gaszentralheizung ist Baujahr 2023
Erbpacht beträgt ca. 77,50 EUR / Monat
Kurzfristige Übergabe möglich
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Göttingen-Weende. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Fahrrad sind die Innenstadt, die Kliniken, die Universität oder der Bahnhof rasch erreicht.
Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch Sie eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Kassel oder Hannover haben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Tennisplätze, das Weender Freibad und andere Freizeitangebote.
Die Lage der Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
37077 Göttingen, Niedersachsen, Deutschland (view on Google Maps)
